{"id":10853,"date":"2022-10-24T19:07:21","date_gmt":"2022-10-24T17:07:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.wir-in-winden.de\/?p=10853"},"modified":"2022-10-24T19:09:09","modified_gmt":"2022-10-24T17:09:09","slug":"10853","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.wir-in-winden.de\/?p=10853","title":{"rendered":"Altersgerechtes Wohnen in der alten Schule"},"content":{"rendered":"\n
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Der Gemeinderat<\/strong> hat in seiner j\u00fcngsten Sitzung einstimmig <\/strong>beschlossen, dass die alte Schule so umgebaut werden soll, dass altersgerechtes Wohnen im Erd- und Obergeschoss und zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss verwirklicht werden k\u00f6nnen. Ein entsprechendes Konzept, das dem Rat von einem Planungsb\u00fcro vorgelegt worden war, soll nun weiterverfolgt werden. <\/p>\n\n\n\n

Architekt Konstantin Hartenstein<\/strong> erl\u00e4uterte dem Gemeinderat als Gesamtplaner des Vorhabens den derzeitigen Planungsstand. Demnach soll sich das \u00e4u\u00dfere Erscheinungsbild des ortsbildpr\u00e4genden Geb\u00e4udes durch den Umbau im Innern kaum ver\u00e4ndern, versicherte Hartenstein. Zumal das Geb\u00e4ude unter Denkmalschutz gestellt werden soll. Die Planung sieht f\u00fcr das Erd- Ober- und Dachgeschoss je zwei Wohneinheiten vor, wobei die Erd- und Obergeschosswohnungen behindertengerecht ausgef\u00fchrt werden sollen. F\u00fcr das Dachgeschoss w\u00e4re auch die Herstellung einer einzigen, gr\u00f6\u00dferen Wohneinheit m\u00f6glich. Hartenstein empfahl jedoch, dass dies unter dem Gesichtspunkt Mietpreis\/Mietfl\u00e4che nicht weiter verfolgt werden soll. <\/p>\n\n\n\n

Ge\u00e4ndert werden sollen die Dachfl\u00e4chenfenster, weil sie nicht den \u00f6rtlichen Gegebenheiten entsprechen. Die Wohnungen sollen jeweils einen Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer, Bad und Abstellraum haben. Der Zugang zur Erdgeschosswohnung soll \u00fcber eine hofseitige Rampe und die zum Obergeschoss \u00fcber einen Aufzug erfolgen. Beide Wohnbereiche sind allerdings auch \u00fcber das vorhandene zentrale Treppenhaus erreichbar, das auch als Zugang zu den Dachgeschosswohnungen dient. Sowohl die Erd- als auch Obergeschosswohnungen erhalten den Planungen zufolge einen Au\u00dfenbalkon an der S\u00fcd-Ost und der Nord-Westseite des Geb\u00e4udes.<\/p>\n\n\n\n

Hartenstein sch\u00e4tzte die groben Baukosten auf rund 2,5 Millionen Euro, schr\u00e4nkte allerdings ein, dass sich diese Summe auf den derzeitigen Stand des Baukostenindex bezieht. Ortsb\u00fcrgermeister Gebhard Linscheid <\/strong>erkl\u00e4rte, dass als n\u00e4chstes ein Termin bei der Bauverwaltung des Rhein-Lahn-Kreises vorgesehen ist, um das Vorhaben vorzustellen und auf seine Genehmigungsf\u00e4higkeit zu pr\u00fcfen. Hierbei sollen insbesondere auch die Belange der Denkmalpflege und des Brandschutzes abgestimmt werden.  <\/p>\n\n\n\n

Zwecks Finanzierung der Ma\u00dfnahme habe es bereits Kontakt mit der ISB (Bereich sozialer Wohnungsbau) und einer heimischen Kreditanstalt gegeben, informierte Linscheid. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnten Zusch\u00fcsse \u00fcber die Dorferneuerung beantragt werden. Dazu werde es Gespr\u00e4che mit dem zust\u00e4ndigen K\u00e4mmerer der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau geben. Laut Linscheids Darstellung hat die Ortsgemeinde mit Blick auf das alte Schulgeb\u00e4ude nur zwei M\u00f6glichkeiten:<\/p>\n\n\n\n